当旅游方式从走马观花的观光游览逐渐向休闲式的度假旅游转移时，全国遍地开花的旅游地产也在发生着悄然的变化，责任央企鲁能地产旗下的文昌山海天开始摒弃通过度假住宅销售回笼资金的模式，转向打造休闲度假产业链，为迅速提升的置业者营造旅居生活。

海南山海天位于海南岛的东北部，每年的游客超过了4000万人次。在自然禀赋上，这里有中国唯一的高山与海洋结合的红树湿地;这里有琼东第一峰，铜鼓岭国家森林公园;这里有五大湾区，28公里唯美原生海岸。湿地、海洋、森林，汇集全球罕见的三大生态系统，堪称海南之肾，海南之肺。

得益于独具特色的自然条件，海南山海天将结合“生态、健康、运动、娱乐”四大维度，涵盖50万平米商业综合体、7万平米风情商业街、3大世界级主题公园、11座特色博物馆、26座主题酒店等豪华旅游度假配套在规划中。以全新开发理念把休闲娱乐、健康养生、活力运动以及居住等功能融入一体，配套建设全方位旅游休闲娱乐项目，将打造成为一站式旅游度假休闲地。

据悉，在健康配套上，项目将与北京电力医院合作打造精品医院，整合北京中医院名家资源，引入国际亚健康调理中心，打造国际健康养生中心，打造颐养、医养之地。项目还配有三大世界主题公园、11座主题博物馆、紫贝花园、VIP空中主题公园、万国风情商业街，以此打造亚洲娱乐中心，世界文化交融的平台。值得一提的是，海南山海天专门为小业主们引进九年制国际教育学校，让孩子赢在起点，享受更为优质的教育。

业内专家表示，在旅游产业持续高速增长与房地产业结构调整的共同作用下，中国旅游地产在全国范围内得以快速发展，海南山海天为代表的新兴大盘告别重要销售轻运营的传统模式，将项目开发与城市运营、产业结构调整等紧密结合，引领旅游地产再升级。